Contre Vents et Marées Immobilier
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mmobilière de charme autour de Bidart et Guéthary – www.cvmi.fr – contact@cvmi.fr – 06 49 31 11 24

Exclusivité - M293 – Biarritz – Aguilera Parc d'hiver - Prix: 3 180 000 € FAI*
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Superficie utile ~400m2 -
Ch: 5 – Bureaux: 2 - Sde: 4 – Piscine – Véritable pool house – Jardin 1800m2


Exclusivité CVMI. Nichée dans le quartier résidentiel recherché d'Aguilera à Biarritz, maison contemporaine élevée sur sous sol complet offrant une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées ouvrant sur de nombreuses terrasses tant au rdc qu'à l'étage. Au niveau principal, une pièce de vie de plus de 100m2 baignée de lumière ouvrant au sud vers la piscine et son pool house et à l'ouest vers le jardin. La cuisine est ouverte et le salon bénéficie d'une hauteur d'~5m. Au rdc également une grande suite parentale de 50m2 avec salle de bain et dressing. A l'étage (60m2), trois chambres avec terrasse privative, 2 salles d'eau, un espace bureau ainsi qu'une terrasse de toit de 50m2 avec jacuzzi. Le sous sol de 150m2 se compose d'un garage très propre de 50m2, idéal pour voitures de collection, d'une très belle cave à vin, d'une salle de jeux avec billard, d'un grand bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre de 25m2 avec des hublots aquatiques donnant sous la piscine. Autour de la piscine (12m x 3,5m), un pool house couvert très festif de 50m2 , composé d'une cuisine d'été, d'un bar, d'une salle à manger et d'un salon. Un local douche et sanitaire. La parcelle de 1800m2 est très joliment paysagée autour de la maison et de la piscine avec une terrasse en teck. A l'ouest un espace gazonné avec cabanon pour l'outillage.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"


Conso: B. Émission: C.



Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de répondre à vos questions et d'organiser une visite.



* honoraires charge vendeur

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